“()大求()”的成語「貪大求全」
成語“貪大求全”的詞條資料
成語繁體:貪大裘全成語讀音:tān dà qiú quán
成語簡拼:TDQQ
成語注音:ㄊㄢ ㄉㄚˋ ㄑ一ㄡˊ ㄑㄨㄢˊ
常用程度:常用成語
成語字?jǐn)?shù):四字成語
感情色彩:貶義成語
成語結(jié)構(gòu):聯(lián)合式成語
成語年代:當(dāng)代成語
近義詞:貪大求洋
成語解釋:過分地貪圖規(guī)模大而全面
成語用法:貪大求全作謂語、賓語、定語;用于口語。
成語造句:我們選擇上項(xiàng)目時(shí),不能盲目貪大求全
英文翻譯:go after the grandiose
俄文翻譯:погоня за всеобъемлемостью и целостностью
成語“貪大求全”的擴(kuò)展資料
1. 如何查詢著作和論文被引用的情況畢業(yè)論文的撰寫及答辯考核是順利畢業(yè)的重要環(huán)節(jié)之一,也是衡量畢業(yè)生是否達(dá)到要求重要依據(jù)之一。但是,由于許多應(yīng)考者缺少系統(tǒng)的課堂授課和平時(shí)訓(xùn)練,往往對(duì)畢業(yè)論文的獨(dú)立寫作感到壓力很大,心中無數(shù),難以下筆。因此,就畢業(yè)論文的撰寫進(jìn)行必要指導(dǎo),具有重要的意義。
(一)、畢業(yè)論文是應(yīng)考者的總結(jié)性獨(dú)立作業(yè),目的在于總結(jié)學(xué)習(xí)業(yè)的成果,培養(yǎng)綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決實(shí)際問題的能力。從文體而言,它也是對(duì)某一業(yè)領(lǐng)域的現(xiàn)實(shí)問題或理論問題進(jìn)行科學(xué)研究探索的具有一定意義的論說文。完成畢業(yè)論文的撰寫可以分兩個(gè)步驟,即選擇課題和研究課題。
(二)、選好課題后,接下來的工作就是研究課題,研究課題一般程序是:搜集資料、研究資料,明確論點(diǎn)和選定材料,最后是執(zhí)筆撰寫、修改定稿。
第一、研究課題的基礎(chǔ)工作——搜集資料。考生可以從查閱圖書館、資料室的資料,做實(shí)地調(diào)查研究、實(shí)驗(yàn)與觀察等三個(gè)方面來搜集資料。搜集資料越具體、細(xì)致越好,最好把想要搜集資料的文獻(xiàn)目錄、詳細(xì)計(jì)劃都列出來。首先,查閱資料時(shí)要熟悉、掌握?qǐng)D書分類法,要善于利用書目、索引,要熟練地使用其他工具書,如年鑒、文摘、表冊(cè)、數(shù)字等。其次,做實(shí)地調(diào)查研究,調(diào)查研究能獲得最真實(shí)可靠、最豐富的第一手資料,調(diào)查研究時(shí)要做到目的明確、對(duì)象明確、內(nèi)容明確。調(diào)查的方法有:普遍調(diào)查、重點(diǎn)調(diào)查、典型調(diào)查、抽樣調(diào)查。調(diào)查的方式有:開會(huì)、訪問、問卷。最后,關(guān)于實(shí)驗(yàn)與觀察。實(shí)驗(yàn)與觀察是搜集科學(xué)資料數(shù)據(jù)、獲得感性知識(shí)的基本途徑,是形成、產(chǎn)生、發(fā)展和檢驗(yàn)科學(xué)理論的實(shí)踐基礎(chǔ),本方法在理工科、醫(yī)類等業(yè)研究中較為常用,運(yùn)用本方法時(shí)要認(rèn)真全面記錄。
第二、研究課題的重點(diǎn)工作——研究資料。考生要對(duì)所搜集到手的資料進(jìn)行全面瀏覽,并對(duì)不同資料采用不同的閱讀方法,如閱讀、選讀、研讀。
第三、研究課題的核心工作――明確論點(diǎn)和選定材料。在研究資料的基礎(chǔ)上,考生提出自己的觀點(diǎn)和見解,根據(jù)選題,確立基本論點(diǎn)和分論點(diǎn)。提出自己的觀點(diǎn)要突出新創(chuàng)見,創(chuàng)新是靈魂,不能只是重復(fù)前人或人云亦云。同時(shí),還要防止貪大求全的傾向,生怕不完整,大段地復(fù)述已有的知識(shí),那就體現(xiàn)不出自己研究的特色和成果了。
第四、研究課題的關(guān)鍵工作――執(zhí)筆撰寫。下筆時(shí)要對(duì)以下兩個(gè)方面加以注意:擬定提綱和基本格式。
第五、研究課題的保障工作――修改定稿。通過這一環(huán)節(jié),可以看出寫作意圖是否表達(dá)清楚,基本論點(diǎn)和分論點(diǎn)是否準(zhǔn)確、明確,材料用得是否恰當(dāng)、有說服力,材料的安排與論證是否有邏輯效果,大小段落的結(jié)構(gòu)是否完整、銜接自然,句子詞語是否正確妥當(dāng),文章是否合乎規(guī)范。摘自公益成語:gyjslw.com
2. 貪大求快什么意思?
貪大求全?[ tān dà qiú quán ]?生詞本基本釋義[ tān dà qiú quán ]過分地貪圖規(guī)模大而全面。摘自公益成語:gyjslw.com
3. 畢業(yè)論文的論點(diǎn)是什么? 一般來說正文部分都是按提出問題,分析問題,解決問題來寫。1那么論文的論點(diǎn)是
第一、研究課題的基礎(chǔ)工作——搜集資料。考生可以從查閱圖書館、資料室的資料,做實(shí)地調(diào)查研究、實(shí)驗(yàn)與觀察等三個(gè)方面來搜集資料。搜集資料越具體、細(xì)致越好,最好把想要搜集資料的文獻(xiàn)目錄、詳細(xì)計(jì)劃都列出來。首先,查閱資料時(shí)要熟悉、掌握?qǐng)D書分類法,要善于利用書目、索引,要熟練地使用其他工具書,如年鑒、文摘、表冊(cè)、數(shù)字等。其次,做實(shí)地調(diào)查研究,調(diào)查研究能獲得最真實(shí)可靠、最豐富的第一手資料,調(diào)查研究時(shí)要做到目的明確、對(duì)象明確、內(nèi)容明確。調(diào)查的方法有:普遍調(diào)查、重點(diǎn)調(diào)查、典型調(diào)查、抽樣調(diào)查。調(diào)查的方式有:開會(huì)、訪問、問卷。最后,關(guān)于實(shí)驗(yàn)與觀察。實(shí)驗(yàn)與觀察是搜集科學(xué)資料數(shù)據(jù)、獲得感性知識(shí)的基本途徑,是形成、產(chǎn)生、發(fā)展和檢驗(yàn)科學(xué)理論的實(shí)踐基礎(chǔ),本方法在理工科、醫(yī)類等業(yè)研究中較為常用,運(yùn)用本方法時(shí)要認(rèn)真全面記錄。第二、研究課題的重點(diǎn)工作——研究資料。考生要對(duì)所搜集到手的資料進(jìn)行全面瀏覽,并對(duì)不同資料采用不同的閱讀方法,如閱讀、選讀、研讀。第三、研究課題的核心工作――明確論點(diǎn)和選定材料。在研究資料的基礎(chǔ)上,考生提出自己的觀點(diǎn)和見解,根據(jù)選題,確立基本論點(diǎn)和分論點(diǎn)。提出自己的觀點(diǎn)要突出新創(chuàng)見,創(chuàng)新是靈魂,不能只是重復(fù)前人或人云亦云。同時(shí),還要防止貪大求全的傾向,生怕不完整,大段地復(fù)述已有的知識(shí),那就體現(xiàn)不出自己研究的特色和成果了。第四、研究課題的關(guān)鍵工作――執(zhí)筆撰寫。下筆時(shí)要對(duì)以下兩個(gè)方面加以注意:擬定提綱和基本格式。第五、研究課題的保障工作――修改定稿。通過這一環(huán)節(jié),可以看出寫作意圖是否表達(dá)清楚,基本論點(diǎn)和分論點(diǎn)是否準(zhǔn)確、明確,材料用得是否恰當(dāng)、有說服力,材料的安排與論證是否有邏輯效果,大小段落的結(jié)構(gòu)是否完整、銜接自然,句子詞語是否正確妥當(dāng),文章是否合乎規(guī)范。摘自公益成語:gyjslw.com
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完完全全
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一覽全收
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照單全收
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百舉百全
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百下百全
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才貌兼全
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才貌俱全
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才貌兩全
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才貌雙全
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殘缺不全
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短褐不全
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福祿雙全
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福壽雙全
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福無十全
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和合雙全
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計(jì)出萬全
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零碎不全
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面面俱全
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忍辱求全
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色色俱全
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四角俱全
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推避求全
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貪大求全
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五毒俱全
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委曲成全
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委曲求全
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委曲周全
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萬物無全用
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文武兼全
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文武兩全
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五味俱全
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形神不全
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一舉兩全
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以偏概全
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玉碎瓦全
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樣樣俱全
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一應(yīng)俱全
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責(zé)備求全
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忠孝兩全
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忠孝雙全
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智勇兼全
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智勇雙全
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牽一發(fā)而動(dòng)全身
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寧玉碎,毋瓦全
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獅象搏兔,皆用全力
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獅子搏兔,亦用全力
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麻雀雖小,肝膽俱全
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麻雀雖小,五臟俱全
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寧可玉碎,不能瓦全
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寧為玉碎,不為瓦全
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獅子搏象兔,皆用全力摘自公益成語:gyjslw.com
5. 為什么做生意不要貪大求全?
大多數(shù)青年商人在創(chuàng)業(yè)之時(shí)都沒有太多的本錢,不可能進(jìn)行大規(guī)模的投資,一般只能從小生意做起,通過在市場上的摸、爬、滾、打,逐步地積累經(jīng)驗(yàn)和資金,然后再去做較大一點(diǎn)的生意。
千萬不要瞧不起小生意,只要經(jīng)營得法,再小的生意也能賺錢。反過來說,如果經(jīng)營不得法,越大的生意賠得會(huì)越慘。浙江有一家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),生產(chǎn)我們平日使用的圖釘,一只圖釘?shù)睦麧欀挥幸焕邋X,可就憑著這一厘錢的利潤,這家企業(yè)每年獲利都在200萬元以上。
日本的“拉鏈大王”吉田忠雄也是從小生意逐步做起,憑借一條小小的拉鏈成為了世界經(jīng)濟(jì)巨人。
吉田忠雄原來只是一個(gè)銷售部的普通職員,這家公司因經(jīng)營不善而宣告破產(chǎn),留下了一批拉鏈。這些拉鏈做工粗糙,而且大部分都已經(jīng)銹跡斑斑,吉田忠雄卻發(fā)現(xiàn)了其中的價(jià)值,他將所有的拉鏈都做了翻新處理,從中賺了一筆錢。接著,他注冊(cè)了一家公司,門生產(chǎn)拉鏈。由于他經(jīng)營得法,在以后的幾年中,公司的業(yè)務(wù)越做越大。
太平洋戰(zhàn)爭的爆發(fā)使拉鏈公司的外銷市場因此消失,他在東京的拉鏈工廠也在一次轟炸中被焚毀。直到戰(zhàn)爭結(jié)束之后,吉田中雄才重新建立了自己的新拉鏈工廠。
慢慢地,吉田忠雄的拉鏈生意又紅火起來。他從美國進(jìn)口了生產(chǎn)新合金材料拉鏈的機(jī)器,并采用新的制造方法大量生產(chǎn),使拉鏈的質(zhì)量得到了大幅度的提高。在吉田忠雄的苦心經(jīng)營下,他生產(chǎn)的拉鏈不僅在日本市場上取得了穩(wěn)固的優(yōu)勢(shì)地位,并且打入了國際市場,成了日本第一個(gè)向海外進(jìn)軍的制造商。
目前,由吉田忠雄創(chuàng)建的日本吉田工業(yè)公司已經(jīng)成為世界上最大的拉鏈制造公司,每年?duì)I業(yè)額大約25億美元,年產(chǎn)拉鏈長度相當(dāng)于190萬公里,足夠繞地球49圈。
在我們的日常生活中,小小的拉鏈可以說是很不起眼的,但就是這不起眼的拉鏈卻有著不可低估的崩途。它遍布我們生活的各個(gè)角落,而且,不斷翻新的服裝以及旅行包等不斷為拉鏈提供新的應(yīng)用前景。吉田忠雄抓住了一個(gè)小小的毫不起日艮的拉鏈,逐步做大做強(qiáng),成為日本屈指可數(shù)的幾大富翁之一。
我們?cè)賮砜纯慈毡镜钠渌髽I(yè)。松下電器最初起家靠的是小小的電源插座,而不是價(jià)格昂貴的收錄機(jī)、電視機(jī)等家用電器。本田汽車也是從一家小小的摩托車維修部逐步發(fā)展而來的。松下幸之助說:“我從做小生意起就勤勤懇懇,才奠定了現(xiàn)在的基礎(chǔ)。我常對(duì)員工們說:想從事發(fā)明必須先從身邊的小發(fā)明人手,想做大事必須從身邊的小事做起。”本田宗一郎也說:“先有一個(gè)小目標(biāo),向它挑戰(zhàn),把它解決之后,再集中全力向大一點(diǎn)的目標(biāo)挑戰(zhàn)。把它完全征服之后,再建立更大的目標(biāo),然后向它展開強(qiáng)烈地攻擊。這樣苦苦搏斗數(shù)十年,這樣辛辛苦苦地從山腳下一步一步堅(jiān)實(shí)而穩(wěn)定地攀登,我才成為全世界的摩托大王。”摘自公益成語:gyjslw.com
6. 2017年公務(wù)員聯(lián)考申論真題解析《平衡》究竟怎么寫
直接給你來一篇參考文章吧!
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1,平衡
--莫讓忙碌遮慧眼 且把平和植心間
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【花木君】
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“一個(gè)改革的政策如一場春風(fēng),吹綠了大江南北;一個(gè)開放的決斷如一場春雨,滋潤了華夏中原”。然而,歷經(jīng)三十九年的高速發(fā)展,今日的中國已然面臨水域開闊而暗流涌動(dòng),大河奔騰而泥沙俱下的發(fā)展現(xiàn)狀--競爭白熱化,每日快節(jié)奏奔波勞碌,我們儼然置身“一個(gè)把健康賣給時(shí)間和壓力的時(shí)代”。故步自封只會(huì)浪費(fèi)機(jī)會(huì),貪大求全同樣無益于健康發(fā)展,為此,我們需要平衡發(fā)展的節(jié)奏與身心健康,去審視我們的現(xiàn)狀,為又好又快發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
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政策引領(lǐng)是平衡發(fā)展節(jié)奏與民眾身心健康的風(fēng)向標(biāo)。我國正處于社會(huì)轉(zhuǎn)型期,各種社會(huì)矛盾多發(fā),競爭壓力加大,工作節(jié)奏加速,國民心理疾患所引發(fā)的社會(huì)問題開始凸顯,解決民眾心態(tài)失衡迫在眉睫。為此,需要強(qiáng)化行政引導(dǎo),充分考慮政策的科學(xué)性、連續(xù)性和社會(huì)影響,減少因政策的不連續(xù)性等因素導(dǎo)致民眾對(duì)未來的不確定感,減少對(duì)個(gè)體造成刺激和重大挑戰(zhàn)。同時(shí),重視城市邊緣人群和農(nóng)村貧困人群的生活狀態(tài),通過戶籍制度改革、財(cái)政政策扶持、收入差距調(diào)整等手段調(diào)節(jié)在資源占有、機(jī)會(huì)獲取、成果享用等方面出現(xiàn)事實(shí)上的不公平,通過輿論引導(dǎo)、社會(huì)關(guān)愛提高民眾的積極情感,平衡區(qū)域、城鄉(xiāng)發(fā)展,進(jìn)而緩解社會(huì)沖突,減少人際間的矛盾與仇視,促進(jìn)家庭和諧、社會(huì)穩(wěn)定。
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文化引導(dǎo)是平衡發(fā)展節(jié)奏與民眾身心健康的驅(qū)動(dòng)力。當(dāng)前,傳統(tǒng)的價(jià)值觀、就業(yè)模式、保障體系等正發(fā)生急劇變化,人們對(duì)未來缺乏安全預(yù)期,對(duì)未知充滿恐懼,對(duì)變化心理準(zhǔn)備不足,對(duì)多元化心理認(rèn)同不夠,出現(xiàn)了信任和誠信危機(jī),盲目跟風(fēng)的現(xiàn)象突出。為此,我們需要善于發(fā)現(xiàn),敢于面對(duì),勇于承認(rèn),充分發(fā)揮政府、主流媒體的“家指導(dǎo)系統(tǒng)”的角色,找尋民族文化的根基,挖掘并弘揚(yáng)中華文化的優(yōu)良傳統(tǒng),深入提煉民族文化“獨(dú)立思考”的特質(zhì),增強(qiáng)文化自信,進(jìn)而提高民眾的智慧、創(chuàng)造力和自主選擇能力,引導(dǎo)民眾沉下心來,找到改善現(xiàn)狀與進(jìn)一步發(fā)展之間的平衡點(diǎn),避免盲目跟風(fēng)、“預(yù)先失敗”的窘?jīng)r。
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氛圍營造是平衡發(fā)展節(jié)奏與民眾身心健康的潤滑劑。當(dāng)前,社會(huì)發(fā)展節(jié)奏如大河奔騰,緊張、壓抑的環(huán)境讓人身心俱疲,進(jìn)而帶來一系列社會(huì)心態(tài)問題。為此,需要完善并落實(shí)《國民旅游休閑綱要》,切實(shí)保障勞動(dòng)者假日福利的實(shí)現(xiàn),通過宏觀引導(dǎo)與調(diào)控找到發(fā)展與適度休養(yǎng)之間的平衡點(diǎn),營造寬松公正的社會(huì)氛圍,為民眾創(chuàng)造發(fā)展自我的條件與空間,讓民眾真正感受到公平與正義,過“有尊嚴(yán)的生活”。同時(shí),借助公益活動(dòng)、電視宣講等方式,宣傳平衡規(guī)模與質(zhì)量、快節(jié)奏與身心需求的重要性,營造積極但寬松、包容的社會(huì)氛圍,促進(jìn)社會(huì)的長遠(yuǎn)健康發(fā)展。
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莫讓忙碌遮慧眼,且把平和植心間。平衡發(fā)展節(jié)奏與民眾身心健康是體驗(yàn)幸福的鑰匙,是緩解社會(huì)心態(tài)失衡的必要選擇,是強(qiáng)化人與人之間的信任,營造健康、積極、自信的社會(huì)發(fā)展態(tài)勢(shì)的必然舉措,需要堅(jiān)持不懈、久久為功。摘自公益成語:gyjslw.com
7. 求一篇關(guān)于邏輯學(xué)的論文
你的論文準(zhǔn)備往什么方向?qū)懀x題老師審核通過了沒,有沒有列個(gè)大綱讓老師看一下寫作方向?
老師有沒有和你說論文往哪個(gè)方向?qū)懕容^好?寫論文之前,一定要寫個(gè)大綱,這樣老師,好確定了框架,避免以后論文修改過程中出現(xiàn)大改的情況!!
學(xué)校的格式要求、寫作規(guī)范要注意,否則很可能發(fā)回來重新改,你要還有什么不明白或不懂可以問我,希望你能夠順利畢業(yè),邁向新的人生。
論文寫作包括以下幾個(gè)步驟:
第一、研究課題的基礎(chǔ)工作——收集資料。考生可以從查閱圖書館、資料室的資料,做實(shí)地調(diào)查研究,實(shí)驗(yàn)與觀察等三個(gè)方面來搜集資料。搜集資料越具體、越細(xì)致越好,最好把想要搜集資料的文獻(xiàn)目錄、詳細(xì)計(jì)劃都列出來。首先,查問資料時(shí)要熟悉、掌握?qǐng)D書分類法,要善于利用書目、索引,要熟練地使用其他工具書,如年鑒、文摘、表冊(cè)、數(shù)字等。其次,做實(shí)地調(diào)查研究,調(diào)查研究能獲得最真實(shí)可靠、最豐富的第一手料,調(diào)查研究時(shí)要做到目的明確、對(duì)象明確、內(nèi)容明確。調(diào)查的方法有:普遍調(diào)查、重點(diǎn)調(diào)查、型調(diào)查、抽樣調(diào)查。調(diào)查的方式有:開會(huì)、訪問、問卷。最后,關(guān)于實(shí)驗(yàn)與觀察,實(shí)驗(yàn)與觀察是搜集科學(xué)資料數(shù)據(jù),獲得感性知識(shí)的基本途徑,是形成、產(chǎn)生、發(fā)展和檢驗(yàn)科學(xué)理論的實(shí)踐基礎(chǔ),本方法在理工科、醫(yī)類等業(yè)研究中較為常用,運(yùn)用本方法時(shí)要做認(rèn)真的全面記錄。
第二、研究課題的重點(diǎn)工作——研究資料。考生要對(duì)所搜集到手的資料進(jìn)行全面瀏覽,并對(duì)不同資料采用不同的閱讀方法,如通讀,選讀,研讀。通讀即對(duì)全書全文閱讀,選讀即對(duì)有用部分、有用內(nèi)容閱讀,研讀即對(duì)與研究課題有關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行全面、認(rèn)真、細(xì)致、深入、反復(fù)的閱讀。在研讀過程中積極思考。要以書或論文中的論點(diǎn)、論據(jù)、論證方法與研究方法來觸發(fā)自己的思考,竭力產(chǎn)生創(chuàng)見,要眼、手、腦并用,要發(fā)揮想象力,開拓創(chuàng)造性思維,進(jìn)行新的創(chuàng)造。
在研究資料時(shí),還要做好資料的記錄。對(duì)新鮮論點(diǎn),好的見解,要完完全全摘錄;對(duì)能說明問題,有說服力的論據(jù)、好材料,要不加改動(dòng)地摘錄;對(duì)過長的資料,可加以簡明扼要的概括,對(duì)這些資料都要分類整理。
第三、研究課題的核心工作——明確論點(diǎn)和選定材料。在研究資料基礎(chǔ)上,考生提出自己的觀點(diǎn)和見解,根據(jù)選題,確立基本論點(diǎn)和分論點(diǎn)。提出自己的觀點(diǎn)要突出新創(chuàng)見,創(chuàng)新是靈魂,切忌人云亦云。同時(shí),還要防止貪大求全的傾向,生伯不完整,大段地復(fù)述已有的知識(shí),那就體現(xiàn)不出自己研究的特色和成果了。
根據(jù)已確立的基本論點(diǎn)和分論點(diǎn)選定材料,這些材料是自己在對(duì)所搜集資料的加以研究的基礎(chǔ)上形成的。組織材料要注意掌握科學(xué)的思維方法,注意前后材料的邏輯關(guān)系和主次關(guān)系。
第四、研究課題的關(guān)鍵工作——執(zhí)筆撰寫。考生下筆時(shí)要對(duì)以下兩個(gè)方面加以注意:擬定提綱和基本格式。
擬定提綱包括題目、基本論點(diǎn)、內(nèi)容綱要。內(nèi)容綱要包括大項(xiàng) 目即大段段旨、中項(xiàng)目即段旨、小項(xiàng)目即段中材料或小段段旨。擬定提綱有助于安排好全文的邏輯結(jié)構(gòu),構(gòu)建論文的基本框架。摘自公益成語:gyjslw.com
8. 形容很全面的詞語
【色色俱全】:各種各樣的東西都很齊全。【無一不備】:指樣樣齊全。【五味俱全】:五味:酸甜苦辣咸的合稱。形容調(diào)味齊全適宜。【樣樣俱全】:俱:全。一切齊全,應(yīng)有盡有。【一應(yīng)俱全】:一應(yīng):一切;俱:都。一切齊全,應(yīng)有盡有。【應(yīng)有盡有】:該有的全都有。形容很齊全。摘自公益成語:gyjslw.com
9. 形容貪婪的詞句
垂涎欲滴 垂:向下;涎:口水。饞得連口水都要滴下來了。形容貪婪到極點(diǎn) 眈眈逐逐 貪婪注視,急于攫取的樣子 東食西宿 比喻貪婪的人唯利是圖 餓虎吞羊 饑餓的老虎活吞一只羊羔。比喻迅猛貪婪 宮鄰金虎 指小人在位,接近帝王,貪婪如金之堅(jiān),兇惡如虎之猛 愛錢如命 某些人貪愛錢財(cái)就像吝嗇生命一樣。形容十分貪婪、刻薄。 蒼蠅見血 蒼蠅一見到血,就拼命吮吸。比喻十分貪婪。 豺狼之吻 比喻殘酷貪婪的官吏。 垂涎三尺 口水掛下三尺長。形容極其貪婪的樣子。也形容非常眼熱。 餓虎饑鷹 比喻兇殘貪婪。 封豕長蛇 封:大;封豕:大豬;長蛇:大蛇。貪婪如大豬,殘暴如大蛇。比喻貪暴者、侵略者。 橫賦暴斂 橫、暴:殘暴,強(qiáng)橫,兇狠;賦、斂:征稅,聚財(cái)。強(qiáng)橫殘暴地征收苛捐雜稅。形容反動(dòng)統(tǒng)治階級(jí)貪婪兇狠、搜刮人民的罪行。摘自公益成語:gyjslw.com
10. 求社會(huì)調(diào)查論文一篇
今年是改革開放三十周年,也是中國農(nóng)村改革三十年,中國農(nóng)業(yè)的發(fā)展影響著整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,總結(jié)農(nóng)村改革經(jīng)驗(yàn),特別是發(fā)現(xiàn)農(nóng)村改革與國民經(jīng)濟(jì)整體改革之間的關(guān)系,對(duì)于開拓新的改革思路,推動(dòng)我國城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展,無疑具有重要意義。
從經(jīng)濟(jì)特區(qū)到土地承包責(zé)任制到建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村到免費(fèi)的九年義務(wù)教育,從經(jīng)濟(jì)到農(nóng)民賴以生存的土地到“三農(nóng)”決策到關(guān)系千家萬戶的教育問題,三十年的風(fēng)雨歷程帶給我們的是翻天覆地切切實(shí)實(shí)的改變。
改革開放前的幾乎家家戶戶住的房子全都是毛草房。改革開放30年來,現(xiàn)在的房子大部分都是樓房了,就連平房也逐漸變少了。以前勞作耕田全都是用牛;而現(xiàn)在,先進(jìn)的耕田機(jī)器代替了簡單的勞作。以前窄小的土路一到下雨就變成了“水泥路”。現(xiàn)在變成了真正寬闊的水泥馬路,中間三四輛車可以并排通行,在街道上暢通無阻,路兩邊的人行道栽滿了高大的樹。下雨天也不怕出不去了。現(xiàn)在國家又給農(nóng)民減免了農(nóng)業(yè)費(fèi),延續(xù)了2600年的“皇糧” ——農(nóng)業(yè)稅,被徹底取消。現(xiàn)在農(nóng)民孩子上學(xué)的學(xué)雜費(fèi)也免了,義務(wù)教育徹底落實(shí)了,父老鄉(xiāng)親們得到了實(shí)惠心里美滋滋的。
國家政策好了,農(nóng)村人的日子活絡(luò)起來了,文化教育也跟著前進(jìn)了,培養(yǎng)出來的大學(xué)生、研究生也越來越多,科技日益更新了,農(nóng)村人致富的門路也越來越多了,路越走越寬了,全民奔小康的日子是越來越近了.
改革開放30年發(fā)生的變化世人矚目,對(duì)中國農(nóng)民來說,某種程度上來講,對(duì)很多人是一場夢(mèng)一樣,發(fā)生這么大、這么深刻的變化。舉幾個(gè)簡單的數(shù)據(jù)來說明,首先解決了“溫飽問題”,包括農(nóng)民的溫飽和整個(gè)國家過去都是實(shí)行配給制,要糧票、油票、豆腐票,現(xiàn)在都沒有了,不用拿票了,說明農(nóng)產(chǎn)品供給極大豐富。從供給方面,比如說糧食,糧食在1978年改革之前我國糧食總產(chǎn)量在6000億斤多一點(diǎn),到了去年糧食總產(chǎn)量是10030億斤,30年內(nèi)糧食增產(chǎn)60%以上,世界上很少有國家能做到這一條,解決了溫飽問題。
而且從2007年開始,在中央政府的支持下,各地政府共同努力,已經(jīng)在全國普遍建立了農(nóng)村的最低生活保障制度,大概去年年底全國農(nóng)村3400萬農(nóng)民納入低保,從這一點(diǎn)上來講解決了農(nóng)民,同時(shí)也是整個(gè)國家的溫飽問題。因此后來在城里頭,工業(yè)、商業(yè)其他方面的改革開放,相當(dāng)重要的基礎(chǔ)就是提供了足夠的食品,使得市場極大地豐富起來了。
但是總體來講,城鄉(xiāng)之間,就是二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)問題是經(jīng)濟(jì)學(xué)上的一個(gè)概念,本來講是先進(jìn)的城市經(jīng)濟(jì)和落后的農(nóng)村經(jīng)濟(jì),這是技術(shù)方面的,但是這兩種結(jié)果帶來城鄉(xiāng)居民收入上的差距。和城里相比,農(nóng)民的收入相對(duì)于城里來說,每個(gè)人的收入僅僅相當(dāng)于城里人的1/3左右。所以從這個(gè)意義上講,30年的改革開放給農(nóng)業(yè)、農(nóng)村帶來很大的變化,給農(nóng)民帶來了很多的實(shí)惠,也使得整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)的改革開放發(fā)展有了比較雄厚的基礎(chǔ)。但是由于過去農(nóng)村歷史遺留下來的問題太多,30年的改革還僅僅是解決了其中的一部分。所以從當(dāng)前的城鄉(xiāng)發(fā)展差距來看,要進(jìn)一步深化農(nóng)村改革,推動(dòng)農(nóng)村更快發(fā)展的任務(wù)還是相當(dāng)艱巨的。
這幾年,特別是黨的十六大提出“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展”的要求之后,中央政府明確提出了兩個(gè)方面的要求:一個(gè)就是要求把國家主導(dǎo)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重點(diǎn)轉(zhuǎn)向農(nóng)村去。現(xiàn)在中國有34000多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),64萬多個(gè)村。從目前來看,每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都通水泥路是不成問題的。另外,就是85%以上的行政村都有了公交班車,農(nóng)民出行比較方便,這都是最近幾年實(shí)現(xiàn)的。1998年以后,國家加大投入,大概一共投入2千多億,幫助農(nóng)村改造電網(wǎng)。所以現(xiàn)在絕大多數(shù)農(nóng)村地區(qū)都有了電,一部分特別邊遠(yuǎn)的,大電網(wǎng)拉過去經(jīng)濟(jì)效益不好。國家想辦法在當(dāng)?shù)亻_發(fā)小水利,給他們進(jìn)行太陽能、風(fēng)能的發(fā)電等等,來解決照明問題。所以,我想再往前發(fā)展,農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面可以逐漸向城市靠近,當(dāng)然差距還會(huì)有。另外一個(gè)方面,就是住房。農(nóng)村居民很少在經(jīng)濟(jì)生活的指標(biāo)上能超過城里人的,但是住房是超過城里人的,城市居民人均住房面積沒有農(nóng)村大。當(dāng)然農(nóng)民自己的房子是生產(chǎn)、生活結(jié)合在一起的,大一點(diǎn)是有道理的。很重要的一條,過去是茅草房,現(xiàn)在逐步改造成磚房,再進(jìn)一步是改造成水泥,有的改造成兩三層小樓房。在一些發(fā)達(dá)地區(qū),大概農(nóng)民的房屋改造有三四次,后來經(jīng)濟(jì)又富裕了,看到人家有更好的,又去學(xué)人家,拆了重蓋。
還有政府提供的基本公共服務(wù),我們講的最多是農(nóng)村的義務(wù)教育,農(nóng)民的合作醫(yī)療,這些方面最近幾年有非常大的變化。到2007年,全國農(nóng)村縣以下接受義務(wù)教育的孩子,九年制的一共有1.48億,從去年開始已經(jīng)完全免交學(xué)雜費(fèi),讀書不用交錢。從去年9月份秋季開學(xué)開始,對(duì)將近1.5孩子,政府提供免費(fèi)的教科書,這其中還有700-800萬由于家庭比較遠(yuǎn),需要寄宿,對(duì)這些孩子政府還給他們提供一些補(bǔ)助,這在過去是不敢想象的。
從醫(yī)療來說,目前有7億多農(nóng)民加入新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度,水平雖然不高,去年以前的水平每個(gè)農(nóng)民自己出10塊錢,中央政府貼20塊錢,地方政府再貼20塊錢,就是50塊錢,但少可以解決一些問題。從 2008年開始,中央決定提高這個(gè)水平,大家都發(fā)一份,農(nóng)民出20元,地方政府出40元,中央政府也出40元,就是一百塊錢。另外剛才講農(nóng)村覆蓋最低生活保障,于社保網(wǎng),對(duì)農(nóng)民來說公共服務(wù)的水平也在不斷的提高。
最近這幾年中國宏觀經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)比較好,經(jīng)濟(jì)增長比較快,居民收入增長也比較快,和這個(gè)是直接有關(guān)的。所以講城市經(jīng)濟(jì)或者講宏觀經(jīng)濟(jì)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)是緊密相連了,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展得好會(huì)給整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)就提供了一個(gè)非常穩(wěn)固的基礎(chǔ),而宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展好,又使得國家有更多財(cái)力解決農(nóng)村的基礎(chǔ)建設(shè),為農(nóng)村提供公共服務(wù)。從這個(gè)意義上講,再一次證明十六大提出統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展是非常具有針對(duì)性,也是非常必要的。
改革開放30年,農(nóng)村改革30年,農(nóng)村變化舉世矚目,取得了翻天覆地的變化和輝煌的成就。摘自公益成語:gyjslw.com
11. 物權(quán)法司法解釋全文
物法司法解釋有兩個(gè):1、《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》,2、《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。
1.《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》
為正確審理建筑物區(qū)分所有糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人的合法益,根據(jù)《中華人民共和國物法》等法律的規(guī)定,結(jié)合民事審判實(shí)踐,制定本解釋。
第一條 依法登記取得或者根據(jù)物法第二章第三節(jié)規(guī)定取得建筑物有部分所有的人,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物法第六章所稱的業(yè)主。
基于與建設(shè)單位之間的商品房買賣民事法律行為,已經(jīng)合法占有建筑物有部分,但尚未依法辦理所有登記的人,可以認(rèn)定為物法第六章所稱的業(yè)主。
第二條 建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋,以及車位、攤位等特定空間,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物法第六章所稱的有部分:
(一)具有構(gòu)造上的獨(dú)立性,能夠明確區(qū)分;
(二)具有利用上的獨(dú)立性,可以排他使用;
(三)能夠登記成為特定業(yè)主所有的客體。
規(guī)劃上于特定房屋,且建設(shè)單位銷售時(shí)已經(jīng)根據(jù)規(guī)劃列入該特定房屋買賣合同中的露臺(tái)等,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物法第六章所稱有部分的組成部分。
本條第一款所稱房屋,包括整棟建筑物。
第三條 除法律、行政法規(guī)規(guī)定的共有部分外,建筑區(qū)劃內(nèi)的以下部分,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物法第六章所稱的共有部分:
(一)建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分,通道、樓梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附設(shè)施、設(shè)備,避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分;
(二)其他不于業(yè)主有部分,也不于市政公用部分或者其他利人所有的場所及設(shè)施等。
建筑區(qū)劃內(nèi)的土地,依法由業(yè)主共同享有建設(shè)用地使用,但于業(yè)主有的整棟建筑物的規(guī)劃占地或者城鎮(zhèn)公共道路、綠地占地除外。
第四條 業(yè)主基于對(duì)住宅、經(jīng)營性用房等有部分特定使用功能的合理需要,無償利用屋頂以及與其有部分相對(duì)應(yīng)的外墻面等共有部分的,不應(yīng)認(rèn)定為侵。但違反法律、法規(guī)、管理規(guī)約,損害他人合法益的除外。
第五條 建設(shè)單位按照配置比例將車位、車庫,以出售、附贈(zèng)或者出租等方式處分給業(yè)主的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其行為符合物法第七十四條第一款有關(guān)“應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”的規(guī)定。
前款所稱配置比例是指規(guī)劃確定的建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫與房屋套數(shù)的比例。
第六條 建筑區(qū)劃內(nèi)在規(guī)劃用于停放汽車的車位之外,占用業(yè)主共有道路或者其他場地增設(shè)的車位,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物法第七十四條第三款所稱的車位。
第七條 改變共有部分的用途、利用共有部分從事經(jīng)營性活動(dòng)、處分共有部分,以及業(yè)主大會(huì)依法決定或者管理規(guī)約依法確定應(yīng)由業(yè)主共同決定的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物法第七十六條第一款第(七)項(xiàng)規(guī)定的有關(guān)共有和共同管理利的“其他重大事項(xiàng)”。
第八條 物法第七十六條第二款和第八十條規(guī)定的有部分面積和建筑物總面積,可以按照下列方法認(rèn)定:
(一)有部分面積,按照不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的面積計(jì)算;尚未進(jìn)行物登記的,暫按測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)面積計(jì)算;尚未進(jìn)行實(shí)測(cè)的,暫按房屋買賣合同記載的面積計(jì)算;
(二)建筑物總面積,按照前項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。
第九條 物法第七十六條第二款規(guī)定的業(yè)主人數(shù)和總?cè)藬?shù),可以按照下列方法認(rèn)定:
(一)業(yè)主人數(shù),按照有部分的數(shù)量計(jì)算,一個(gè)有部分按一人計(jì)算。但建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分,以及同一買受人擁有一個(gè)以上有部分的,按一人計(jì)算;
(二)總?cè)藬?shù),按照前項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。
第十條 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房,未按照物法第七十七條的規(guī)定經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意,有利害關(guān)系的業(yè)主請(qǐng)求排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或者賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。
將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關(guān)系的業(yè)主同意其行為進(jìn)行抗辯的,人民法院不予支持。
第十一條 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房,本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。建筑區(qū)劃內(nèi),本棟建筑物之外的業(yè)主,主張與自己有利害關(guān)系的,應(yīng)證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。
第十二條 業(yè)主以業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害其合法益或者違反了法律規(guī)定的程序?yàn)橛桑罁?jù)物法第七十八條第二款的規(guī)定請(qǐng)求人民法院撤銷該決定的,應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出決定之日起一年內(nèi)行使。
第十三條 業(yè)主請(qǐng)求公布、查閱下列應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開的情況和資料的,人民法院應(yīng)予支持:
(一)建筑物及其附設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況;
(二)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則,以及業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定及會(huì)議記錄;
(三)物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況;
(四)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的處分情況;
(五)其他應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開的情況和資料。
第十四條 建設(shè)單位或者其他行為人擅自占用、處分業(yè)主共有部分、改變其使用功能或者進(jìn)行經(jīng)營性活動(dòng),利人請(qǐng)求排除妨害、恢復(fù)原狀、確認(rèn)處分行為無效或者賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。
于前款所稱擅自進(jìn)行經(jīng)營性活動(dòng)的情形,利人請(qǐng)求行為人將扣除合理成本之后的收益用于補(bǔ)充項(xiàng)維修資金或者業(yè)主共同決定的其他用途的,人民法院應(yīng)予支持。行為人對(duì)成本的支出及其合理性承擔(dān)舉證責(zé)任。
第十五條 業(yè)主或者其他行為人違反法律、法規(guī)、國家相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)約,或者違反業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)依法作出的決定,實(shí)施下列行為的,可以認(rèn)定為物法第八十三條第二款所稱的其他“損害他人合法益的行為”:
(一)損害房屋承重結(jié)構(gòu),損害或者違章使用電力、燃?xì)狻⑾涝O(shè)施,在建筑物內(nèi)放置危險(xiǎn)、放射性物品等危及建筑物安全或者妨礙建筑物正常使用;
(二)違反規(guī)定破壞、改變建筑物外墻面的形狀、顏色等損害建筑物外觀;
(三)違反規(guī)定進(jìn)行房屋裝飾裝修;
(四)違章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分。
第十六條 建筑物區(qū)分所有糾紛涉及有部分的承租人、借用人等物業(yè)使用人的,參照本解釋處理。
有部分的承租人、借用人等物業(yè)使用人,根據(jù)法律、法規(guī)、管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)依法作出的決定,以及其與業(yè)主的約定,享有相應(yīng)利,承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。
第十七條 本解釋所稱建設(shè)單位,包括包銷期滿,按照包銷合同約定的包銷價(jià)格購買尚未銷售的物業(yè)后,以自己名義對(duì)外銷售的包銷人。
第十八條 人民法院審理建筑物區(qū)分所有案件中,涉及有關(guān)物歸爭議的,應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)為依據(jù)。
第十九條 本解釋自2009年10月1日起施行。
因物法施行后實(shí)施的行為引起的建筑物區(qū)分所有糾紛案件,適用本解釋。
本解釋施行前已經(jīng)終審,本解釋施行后當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的案件,不適用本解釋。
2.《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》
第一條建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同,以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同,對(duì)業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當(dāng)事人為由提出抗辯的,人民法院不予支持。
第二條符合下列情形之一,業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主請(qǐng)求確認(rèn)合同或者合同相關(guān)條款無效的,人民法院應(yīng)予支持:
(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)一并委托他人而簽訂的委托合同;
(二)物業(yè)服務(wù)合同中免除物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任、加重業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主責(zé)任、排除業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主主要利的條款。
前款所稱物業(yè)服務(wù)合同包括前期物業(yè)服務(wù)合同。
第三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù),業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。
第四條業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約,實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。
第五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定,擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi),業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的,人民法院應(yīng)予支持。
業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費(fèi)用的,人民法院應(yīng)予支持。
第六條經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。
第七條業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。
第八條業(yè)主大會(huì)按照物法第七十六條規(guī)定的程序作出解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定后,業(yè)主委員會(huì)請(qǐng)求解除物業(yè)服務(wù)合同的,人民法院應(yīng)予支持。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主委員會(huì)提出物業(yè)費(fèi)主張的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主另行主張利。
第九條物業(yè)服務(wù)合同的利義務(wù)終止后,業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還已經(jīng)預(yù)收,但尚未提供物業(yè)服務(wù)期間的物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付拖欠的物業(yè)費(fèi)的,按照本解釋第六條規(guī)定處理。
第十條物業(yè)服務(wù)合同的利義務(wù)終止后,業(yè)主委員會(huì)請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域、移交物業(yè)服務(wù)用房和相關(guān)設(shè)施,以及物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料和由其代管的項(xiàng)維修資金的,人民法院應(yīng)予支持。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕退出、移交,并以存在事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系為由,請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同利義務(wù)終止后的物業(yè)費(fèi)的,人民法院不予支持。
第十一條本解釋涉及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的規(guī)定,適用于物法第七十六條、第八十一條、第八十二條所稱其他管理人。
第十二條因物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人實(shí)施違反物業(yè)服務(wù)合同,以及法律、法規(guī)或者管理規(guī)約的行為引起的物業(yè)服務(wù)糾紛,人民法院應(yīng)當(dāng)參照本解釋關(guān)于業(yè)主的規(guī)定處理。
第十三條 本解釋自2009年10月1日起施行。
本解釋施行前已經(jīng)終審,本解釋施行后當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的案件,不適用本解釋。摘自公益成語:gyjslw.com
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